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私人挖掘地下室导致 32 栋房屋出现裂缝。 “野蛮装饰”或将受到刑事处罚
2025年10月15日 08:15 来源：央视新闻客户端
近日，安徽省六安市霍山县，“一业主私挖近300平方米地下室，导致楼内32户房屋出现裂缝”。 14日，霍山县联合调查组发布情况通报。私人挖掘地下室会产生什么后果？还有哪些“野蛮装饰”行为？ “野蛮装修”会受到什么处罚？私人地下室造成32户房屋出现裂缝。 2025年7月3日，IGAl称黄某松擅自挖掘其购买的前屋地下室，导致整栋32栋房屋出现裂缝。司B女士该楼业主ao表示，他住在顶楼九层。他家的墙壁上出现了水平的、垂直的甚至八字形的裂缝，窗台上的大理石破碎，漏水。执法部门提醒，私自挖掘地下室不仅违反法律法规，还会对自己和他人的安全造成重大威胁。随意拆除和改变建筑结构，特别是拆除和改变承重墙，不仅会直接破坏和削弱承重墙承载荷载的能力，而且会破坏建筑物的完整性和抗震性，造成相邻墙体超载，导致相邻墙体出现裂缝和倾斜，缩短建筑物的使用寿命。 “野蛮的装饰”很容易造成“建筑物筋骨的损伤”。敲墙、换梁、接线不良……都可能导致“骨头在里面”常见的“野蛮装饰”行为不可取：破坏承载结构：在门对面的墙上打洞做鞋柜；改变开门位置；在承载厨房负荷的墙上开槽放置消毒柜、微波炉等家居用品或柜子；在浴室承载的墙上开槽放置游戏。 浴室；拆除与阳台相连的墙壁等。拆除不带墙壁的墙壁：为了增强采光或补充可用面积，有的业主在维修时将卧室、厨房、阳台之间的墙壁或墙垛拆除，代之以门或柜子。他们相信，不背墙可以从意志中去除。事实上，不承载的墙不承载，它们也落入 抗震墙体的类别。如果需要废除或改变在某些情况下形成的，必须经过专业的分析和批准。屋顶和小天井是随机建造的：开发商在顶层设置了露台，与屋顶的公共部分相连。有些业主会在露台上随意搭建，以补充可用面积。他们建造的小房子没有融入建筑主体，不能达到应有的坚固程度。它们不能承受强风，存在高空坠落的安全风险。此外，还增加了建筑物的荷载，加速了建筑物的下沉。小天井是建造房屋时在单一平面上预留的天井。在天井里建小房子会造成视觉障碍，存在安全隐患。私人扩建的天井会占用公共场所，侵犯其他业主的权益。封闭式阳台：适用于阳台两侧的落地窗纽约州，一些业主在装修过程中在落地窗上盖上了“bahsAGI”印记。被堵住的部分可能无法与原来的结构结合，并且容易破裂。容易造成墙体脱落或密封件脱落脱落，造成安全隐患。其他违法装修行为：擅自改动、捆绑水、电、气、暖气等家居设施、安装防护装置时不按规定、安装超高超宽护栏等，“野蛮装修”可能面临刑事处罚。据安徽省霍山县联合侦查组通报，业主黄某松于8月21日被公安机关刑事拘留，9月19日被抓获，案件正在进一步侦办中。根据《中华民国刑法》第一百三十四条关于危险作业罪的规定，违反劳动生产规定，未经依法批准或同意有关安全生产事项，从事建筑等高度危险劳动作业，且具有严重偶然或其他严重献身行为真实风险的，将被受苦不超过一年，或者公众认识，或者公众被愚弄的“真实危险”或者威胁不特定多数人的生命和财产安全：平民，如果侵犯了具有下列权利和利益的人的权益： 同栋楼、补偿房屋维修费、费用重置费等管理费用，您将因违反当地相关管理规定受到处罚；刑事上，如果你的行为属于“真实危险”，则可能涉嫌危险手术罪；如果在人口聚集地私自挖掘，威胁不特定人数的生存和所有权，也可能涉嫌通过意外威胁公共安全罪。gh 危险程序。装修前，一定要了解相关的法律理解：《中华人民共和国民法典》第238条规定：侵害所有权的权利，因权利原因造成损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第 272 条 业主对其建筑物的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主在行使权利时不得冒危及建筑物安全或损害他人合法权益的风险。第九百四十五条 业主装修房屋时，应当提前通知物业服务人，并按照物业服务人的提示采取合理的预防措施，并配合物业服务人进行必要的现场检查。 《建筑工程质量管理条例》第六十九条规定：建筑物装修过程中未经同意，擅自改变建筑物荷载主体和结构的，责令改正，并给予五万元以上十万元以下赔偿金。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人员从事室内装饰装修活动，未经批准不得从事下列活动： （一）安装建筑物、构筑物； 。 （三）破损、更换管道、供热设施的； （四）拆除、更换燃气管道及设施。有本条第（一）、（二）项所列行为，须经城市规划管理部门批准；项目行为（3）须经热管理单位批准； （四）项目行为必须经燃气管理单位批准。第三十八条 在室内装饰装修活动中，有下列行为之一的，责令改正：市房地产管理部门：必须改正，并处以罚款：（三）擅自拆除、改变供热、燃气管道的，对装修人员处500元罚款。《高层民用建筑消防安全管理规定》第四条规定，高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全的主体责任人，对高层民用建筑消防安全负有责任。第五条 同一高层民用建筑有两个以上业主或者使用的，各业主或者使用人对其专用部分的消防安全负责，并应当对其共用部分的消防安全负责。装修温馨提示：记得走完这些方法。装修人员在开始维修前，必须向占有或房屋管理单位登记，准备好房屋所有权证、申请人身份证明文件、企业资质证明等合法文件。资质证书、规划装修、设计装修及设计或管理单位装修或管理单位管理协议。同时，物业或住房单位或住房单位会告知您禁止行为和注意事项。装修人员不要忘记提前向邻居问好，并为装修人员办理社区通行证。如果你把这些做得好的话，这就是一个很好的修复：（央视新闻综合）
（编辑：孙丹）
